🏦 Xu hướng lãi suất vay mua nhà năm 2025 – Ngân hàng nào ưu đãi nhất?

1. Bức tranh chung năm 2025

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn ổn định, trong khi ngân hàng tiếp tục giữ chính sách thận trọng với tín dụng. Tuy nhiên, để kích cầu mua nhà ở thực, nhiều ngân hàng tung ra gói vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn.

• Xu hướng chính: lãi suất giảm nhẹ so với 2024, tập trung vào phân khúc căn hộ trung cấp.
• Ưu tiên khách hàng trẻ: vay dài hạn, trả góp linh hoạt.

2. Các ngân hàng nổi bật với gói vay mua nhà năm 2025

🔹 Vietcombank

• Lãi suất từ 7,5%/năm cố định 12 tháng đầu.
• Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị tài sản, thời hạn tối đa 25 năm.

🔹 BIDV

• Gói vay mua nhà từ 7,8%/năm trong 18 tháng đầu.
• Phù hợp khách hàng thu nhập ổn định, có thể tất toán trước hạn với phí thấp.

🔹 Techcombank

• Lãi suất linh hoạt chỉ từ 6,9%/năm trong 6 tháng đầu.
• Tỷ lệ vay cao (lên tới 80%), thủ tục số hóa nhanh gọn.

🔹 VPBank

• Vay mua nhà với lãi suất 7,2%/năm trong 12 tháng đầu.
• Hỗ trợ cho khách hàng tự do nghề nghiệp, thu nhập đa dạng.

🔹 Agribank

• Gói vay mua nhà trả góp từ 7%/năm, ưu tiên khách hàng mua nhà ở nông thôn và khu vực tỉnh lẻ.

3. Lời khuyên cho người vay mua nhà

✅ So sánh kỹ lãi suất cố định & thả nổi để tránh bị sốc lãi sau thời gian ưu đãi.
✅ Ưu tiên ngân hàng có thời hạn vay dài (20 – 25 năm) để giảm áp lực trả nợ.
✅ Chuẩn bị vốn tự có ít nhất 30 – 40% giá trị căn hộ.
✅ Xem xét bảo hiểm khoản vay để giảm rủi ro tài chính.

Năm 2025, lãi suất vay mua nhà có xu hướng giảm nhẹ, ưu đãi linh hoạt hơn, đặc biệt cho khách hàng mua nhà để ở. Vietcombank, Techcombank và Agribank đang nổi bật với gói vay cạnh tranh nhất. Nhà đầu tư và người mua nhà nên cân nhắc kỹ để chọn ngân hàng phù hợp nhu cầu và khả năng tài chính.